19 Ocak 2014

10 yılda en çok kazandıran altın oldu


Son 10 yıl için bakıldığında yatırım araçlarının getiri karşılaştırması

2004 yılından bu yana yatırımcılarına en çok kazandıran yatırım aracı altın oldu. Konut, mevduat faizi, BIST, Dolar ve Euro’nun getirisi altının gerisinde kaldı. 2004 yılında 100 bin liralık altın alındığında paranın değeri 2013 sonunda 425 bin 920 TL’ye ulaşırken, konut, dolar ve Euro’daki getiri enflasyona yenildi.

Gayrimenkul veri, bilgi ve analiz şirketi Reidin, WSJ Türkiye için farklı yatırım araçlarının 10 yıllık getirilerini çıkarttı. 2004 yılında 100 bin lira konuta yatırılsaydı, bugün paranın değeri 185 bin 185 TL’ye ulaşacaktı. Değer artışının en yüksek olduğu il olan İstanbul’da ise 197 bin 412 TL’yi bulacaktı. Ancak, 10 yılda konutun getirisi diğer yatırım araçları ile kıyaslandığında oldukça düşük kaldı.

2004 yılında 100 bin liralık mevduat faizi ile 10 yılda 340 bin 773 TL’ye ulaşırken, BIST ile 418 bin 905 TL’yi buldu. Dolar yatırımı ile 149 bin 655 TL’de kalan değer Euro’da 206 bin 101 TL’ye ulaştı. Altın ise 425 bin 920 TL ile en yüksek getiriyi sağlayan araç oldu.

Reidin’in verilerine göre aslında 2008 krizine kadar konutun getirisi enflasyonun altında kalmamıştı. 2007 yılında konutun değeri birikimli enflasyonun üzerinde kalıyordu. Ancak kriz yılı olan 2008’den sonra bu resim değişti. Enflasyon konutun getirisinin de üzerine çıkmaya başladı.

Altının değerindeki en büyük sıçrayış yüzde 44’lük artış ile 2011 yılında yaşandı 2008 yılı ise % 34.8 ile ikinci sırada geldi. Bu yüksek getirilerin ardından altın 2013 yılında %16.14 değer kaybetmiş olsa da toplam getiride diğer yatırım araçlarını geride bıraktı.

Getiride ikinciliği alan BIST’deki en yüksek artış da % 95.50’lik yükselişin yaşandığı 2009 yılında yaşandı. Ancak BIST, kriz yılı olan 2008’de %53.5 değer kaybetmişti. BIST 2013’ü de %7.76’lık düşüşle kapattı.

Son 1 yıl için bakıldığında ise getiri şampiyonu % 21.06’lık artışıyla Euro. 10 yıllık bakıldığında getiride sonuncu olan dolar, son 1 yıllık bakıldığında ise getiride Euro’dan sonra ikinci olmuş görünüyor. Yine son 1 yılda kayıp birincisi ise 10 yıllık bakıldığında getiriyi elde bulunduran altın. Altında bir yıllık kayıp %16.14’e ulaşıyor.

Ekonomist ve Sözcü Gazetesi Yazarı Ege Cansen’e göre bu tablo Türk lirasının aşırı değerlendirdiği konusunda bir gösterge. Altının 10 sene önce çok düşük bir noktada olduğuna dikkat çeken Cansen “Tablo gösteriyor ki Türk lirası değerlenmiş. Hisse senedi dalgalı. Bazen abad bazen de berbat ediyor” diye konuştu.

Kaynak: www.wsj.com.tr