15 Eylül 2017

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 Ağustos Ayı Sonuçları

Türkiye İş Bankası A.Ş.’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ağustos ayında bir önceki aya göre;

  • %0.40 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %4.19 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %76.40 oranında artış gerçekleşmiştir.
  • İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.71 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.23 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.8 puan fazla artış göstermiştir.
  • 1+1 konut tipinde %0.97 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.22 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.17 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.78 oranında artmıştır.
  • 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.82 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.12 oranında artmış; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.22 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.86 oranında artmıştır.

Ağustos ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %3.1 oranında, metrekare bazlı ise %3.0 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.

Ağustos ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %6’lık (son 6 aylık ortalama %6) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Ağustos ayında peşinat kullanım oranı %22, banka kredisi kullanım oranı %32 ve senet kullanım oranı %44 olarak gerçekleşmiştir.

Ağustos ayında satışı gerçekleştirilen konutların %25’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, %75’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Raporun tamamını görüntülemek için tıklayınız