17 Nisan 2017

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 Mart Ayı Sonuçları

Türkiye İş Bankası A.Ş.’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Mart ayında bir önceki aya göre;

  • %0.23 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %2.36 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %73.70 oranında artış gerçekleşmiştir.
  • İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.28 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.9 puan fazla artış göstermiştir.
  • 1+1 konut tipinde %0.51 oranında azalmış; 2+1 konut tipinde %0.40 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.51 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.33 oranında artmıştır.
  • 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.53 oranında azalmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.36 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.45 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.46 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.27 oranında artmıştır.

Mart ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %6.0 oranında, metrekare bazlı ise %5.4 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir.

Mart ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %10’luk (son 6 aylık ortalama %8) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Mart ayında peşinat kullanım oranı %36, banka kredisi kullanım oranı %33 ve senet kullanım oranı %31 olarak gerçekleşmiştir.

Mart ayında satışı gerçekleştirilen konutların %33’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, %67’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Raporun tamamını görüntülemek için tıklayınız