15 Mart 2017

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 Şubat Ayı Sonuçları

Türkiye İş Bankası A.Ş.’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında bir önceki aya göre;

  • %0.46 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %2.79 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %73.30 oranında artış gerçekleşmiştir.
  • İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.61 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.06 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.5 puan fazla artış göstermiştir.
  • 1+1 konut tipinde %0.57 oranında artmış; 2+1 konut tipinde %0.40 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %0.40 oranında artmış ve 4+1 konut tipinde %0.07 oranında artmıştır.
  • 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.53 oranında artmış; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.66 oranında artmış; 101-125m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.34 oranında artmış; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlarda %0.35 oranında artmış; 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.07 oranında artmıştır.

Şubat ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı %6.5 oranında, metrekare bazlı ise %5.7 oranında stoklarda erime gözlemlenmiştir. Şubat ayında genel olarak düşük metrekareli konutların satıldığı söylenebilir.

Şubat ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %4’lük (son 6 aylık ortalama %10) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, tercih noktasında ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlemlenmiştir.

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, Şubat ayında peşinat kullanım oranı %29, banka kredisi kullanım oranı %48 ve senet kullanım oranı %24 olarak gerçekleşmiştir.

Şubat ayında satışı gerçekleştirilen konutların %23’ü bitmiş konut stoklarından oluşurken, %77’si ise bitmemiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Raporun tamamını görüntülemek için tıklayınız