26 Mart 2012

Turkiye Kompozit Satilik Konut Fiyat Endeksi Subat’ta Yuzde 0,78 Artti-Reidin.com ve Gyoder

Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2012 Şubat ayı raporu yayınlandı. Garanti’nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com Emlak Endeksi’ne göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %0,78 geçen yılın aynı dönemine göre ise %8,04 oranında artış gerçekleşti. Antalya, geçtiğimiz ay bir önceki aya göre metrekare başına %1,11’lik değer artışıyla, Şubat 2012’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Adana’da %1,07 İzmir’de %1,03 İstanbul’da %0,98 ve Ankara’da %0,54 oranında arttı. Bursa’da satış fiyatları %0,22, Kocaeli’nde ise %0,66 oranında azaldı.

Şubat ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, %1,41 artışla Antalya oldu. Aynı dönem içinde, konut kira değerleri, Adana ve Ankara’da %0,91 İzmir’de %0,95 İstanbul’da %0,80 Bursa’da %0,43 Kocaeli’nde %0,22 oranında arttı. Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Şubat 2012 raporuna göre ise, yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %0,60 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise %10,42 oranında yükseldi.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0,60 2+1 daire tipinde %1,02 3+1 daire tipinde %1,08 ve 4+1 daire tipinde ise %0,35 oranında arttı. Şubat ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %0,95 76-100 m2 konutlarda %1,07 101-125 m2 konutlarda %1,27 126-150 m2 konutlarda %0,17 oranında artmış 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,35 oranında azalmıştır.

Konuyla ilgili açıklama yapan, GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya “Şubat 2012’deki markalı konut fiyatlarında yaşanan gelişmeler incelendiğinde bu ayki fiyat artışının enflasyon oranında arttığını görmekteyiz. Şubat ayında %0,56 olan enflasyon oranına karşılık yeni konutlar %0,60 oranında artmıştır. Bu durum, önümüzdeki dönemde de yeni konutlardaki fiyat artışının enflasyon oranında artacağını göstermektedir.” dedi. Şubat ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %0,86 geçen yılın aynı dönemine göre ise %7,14 oranında artış gerçekleşmiştir.

Kaynak: Halkbank.com.tr