5 Eylül 2013

Türkiye’de Markalı Proje İsimlerinin 2013 Yılındaki Dönüşümü

Türkiye’nin gayrimenkul konusunda en kapsamlı veritabanına sahip REIDIN’de yer alan 2013 ve öncesi hayata geçen konut projelerinin isimleri üzerine geçtiğimiz yıl sonunda yaptığımız analizi güncelledik.

1990’larda projelerin isimlerine baktığımızda, daha çok Türkçe kelimelerden oluştuklarını bunun yanında bulundukları semtin isimlerine veya doğadan ilham alan isimlere sahip olduklarını görüyoruz: Beykoz Villaları (İstanbul – 1998), Bilkent Konutları (Ankara – 1998), Okan Villaları (İstanbul – 1998), Ebru Villaları (İstanbul – 1999), Göl konaklar (Ankara – 1998), Dokuz Palmiye (İstanbul – 1998)… gibi.

Proje isimlerinde 2000-2005 yılları arasına baktığımız zaman 1990’ların aksine daha ‘Avrupai’ isimlerin baskın olduğu sonucuna varıyoruz. Bu ‘Avrupai’ olma yolundaki ingilizce isim verme  modasının başlamasının yanında mitolojik ve antik çağrışımlar yapan isimlerin de oldukça revaçta olduğu görülüyor:  Kemer Country Rezidans (2000), Paradise City (İstanbul – 2002), My Village (İstanbul – 2003), Atlantis Konutları  (İstanbul – 2003), Pegasus Residence (İstanbul – 2005)… gibi.

2005’ten sonra ise geçmiş beş yılın tam tersine bir öze dönüş yaşanıyor. Bu yıllarda proje isimlerinde Osmanlı’nın etkisini hissediyoruz:  OttomanLife (Muğla – 2006), Cihannüma Villaları (İstanbul – 2008), Tuğra Sitesi (Konya – 2011), Sultan Makamı (İstanbul – 2012)… gibi.


2013 yılına geldiğimizde ise Türkiye genelinde proje isimlerinde ağırlıklı olarak türkçe ve ingilizce kelimelerin birarada kullanıldığını görüyoruz. Bunun yanında İstanbul ve Ankara’da özellikle prestijli ya da gelecekte prestij vaadeden Bomonti, İncek, Güneşli, Zekeriyaköy gibi semtlerde bulunan projelerin isimlerinde bu semt isimlerine öncelik verildiğini söyleyebiliriz. Başka bir gözlemimiz ise İstanbul, İzmir, Ankara gibi büyükşehirlerin dışında küçük şehirlerde ingilizce isimlerin ağırlıkta olduğu:  Starlife Kayseri  (Kayseri, 2013-2015), Life in River (Antalya, 2013-2014), Royal Villas (Aydın, 2013), Larissa by Kumova (Bursa, 2013-2015), Summer Garden Cadde (Çanakkale, 2012-2013), Polatkan Residence & Rönesans (Şanlıurfa 2012-2013)… gibi.

Büyükşehirlere göz attığımızda ise isimlerde projenin bir konut projesi olduğunu belirten  kelimeler ağırlıkta: Hayat Park Konutları (İstanbul, 2013-2015), Triyanda Evleri (İzmir, 2013- 2014), Doktorlar Sitesi (Ankara, 2013-2014), Ada Inncek Konutları (Ankara, 2013-2015)…  Hayatımıza giren yeni konut kavramı ‘Residence’ isimlere de yansımış durumda. Bu değişimle  özellikle İstanbul’da karşılaşıyoruz: Double Park Residence (İstanbul, 2012-2014), Evviva Nirvana – Bonzai Residence (İstanbul, 2013-2015), Optimum Suites (İstanbul, 2013), Quant Residence (İstanbul, 2013-2015)… gibi.

Proje isimlerindeki değişimin, hayata geçirildiği semt, kültür, trend ve hedeflenen kitle ile ilişkili olarak şekillendiğini görüyoruz. Markalı konutlara olan talebin artışını göz önüne alırsak geçmiş yıllarda karşılaştığımız bu değişimin gelecek yıllarda da aynı sürat ve artışla karşımıza çıkacağına hiç şüphe yok.